1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
78.3万円/㎡
前年比+6.0%
中野区
72.9万円/㎡
前年比-4.9%
塔の山ハイツ
東京都中野区中央一丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 中野坂上駅 徒歩4分
1971年築 / 12階建 / 76戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
24.3
割高
推定相場価格より17.1%割高
相場
3,398万円
86.0万円/㎡
2,720
3,172
3,624
4,076
AI査定結果
推定相場価格
3,398万円
86.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,172万円〜3,624万円
80.2万円/㎡〜91.7万円/㎡
推定賃料
13.5万円
0.34万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年7月7日
塔の山ハイツ
3,980万円（100.7万円/㎡）/ 9階 / 39.53㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は82.52万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（100.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | 3,980万円 | 100.7万円 | 9階 | 39.53㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/02/26 | 5,480万円 | 81.0万円 | 2階 | 67.65㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/12 | 3,980万円 | 87.7万円 | 6階 | 45.37㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/10/06 | 4,280万円 | 80.9万円 | 3階 | 52.91㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/23 | 1,980万円 | 49.4万円 | 9階 | 40.05㎡ | 1LDK | - |
| 2024/09/08 | 4,080万円 | 89.9万円 | 6階 | 45.37㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/09/04 | 3,980万円 | 98.4万円 | 10階 | 40.45㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/07/18 | 4,480万円 | 93.1万円 | 12階 | 48.1㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/07/08 | 4,480万円 | 110.8万円 | 10階 | 40.45㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/07/04 | 2,500万円 | 62.4万円 | 9階 | 40.05㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/06/14 | 2,600万円 | 64.9万円 | 9階 | 40.05㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/06/10 | 3,990万円 | 75.4万円 | 6階 | 52.91㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/05/12 | 3,980万円 | 75.2万円 | 6階 | 52.91㎡ | 1R | 南 |
| 2024/05/12 | 3,990万円 | 75.4万円 | 6階 | 52.91㎡ | 1R | 南 |
| 2024/03/11 | 4,280万円 | 80.9万円 | 6階 | 52.91㎡ | 1R | 南 |
| 2024/02/13 | 4,298万円 | 88.4万円 | 9階 | 48.64㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/10 | 3,480万円 | 86.0万円 | 5階 | 40.45㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/02/09 | 4,480万円 | 84.7万円 | 6階 | 52.91㎡ | 1R | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は90.92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（100.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | 塔の山ハイツ 中野区中央一丁目 | 中野坂上駅4分 | 3,980万円 | 100.7万円 | 39.53㎡ | 1LDK | 9階 / 12階建 | 北 | 1971年 | 76戸 | SRC |
| 2025/03/29 | 中野ハイツ 中野区野方四丁目 | 野方駅4分 | 3,690万円 | 75.9万円 | 48.6㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1969年 | 63戸 | RC |
| 2025/01/18 | ハイネス野方 中野区野方五丁目 | 野方駅2分 | 2,999万円 | 78.4万円 | 38.24㎡ | 1LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 1971年 | 36戸 | RC |
| 2025/07/01 | 中野公園ハイツ 中野区新井四丁目 | 沼袋駅2分 | 3,980万円 | 84.4万円 | 47.17㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 西 | 1972年 | 48戸 | RC |
| 2025/05/16 | 沼袋コーポラス 中野区新井四丁目 | 沼袋駅4分 | 3,299万円 | 84.9万円 | 38.88㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 1970年 | 35戸 | 鉄骨造 |
| 2025/03/14 | 中野ハイネスコーポ 中野区野方一丁目 | 中野駅13分 | 3,880万円 | 109.3万円 | 35.51㎡ | 2DK | 2階 / 7階建 | 東 | 1969年 | 60戸 | RC |
| 2025/05/01 | 中野ダイヤモンドマンション 中野区新井一丁目 | 中野駅11分 | 2,980万円 | 77.5万円 | 38.45㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1970年 | 30戸 | SRC |
| 2025/06/09 | エントピア中野 中野区新井二丁目 | 中野駅9分 | 2,890万円 | 84.5万円 | 34.22㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 1970年 | 26戸 | RC |
| 2024/06/18 | 中野ハイム 中野区中野三丁目 | 中野駅5分 | 5,980万円 | 123.6万円 | 48.38㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1971年 | 58戸 | SRC |
| 2024/10/20 | 中野第2コーポ 中野区中野五丁目 | 中野駅9分 | 3,280万円 | 96.6万円 | 33.97㎡ | 1LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1966年 | 102戸 | SRC |
| 2025/07/05 | 中野住研コーポ 中野区中野三丁目 | 中野駅3分 | 3,980万円 | 85.1万円 | 46.77㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1968年 | 61戸 | RC |
| 2025/03/01 | 中野ソレイユ 中野区中野三丁目 | 中野駅5分 | 4,999万円 | 107.4万円 | 46.53㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 東 | 1972年 | 100戸 | SRC |
| 2025/02/04 | 中野リハイム 中野区中野二丁目 | 中野駅3分 | 5,480万円 | 114.6万円 | 47.8㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 北 | 1972年 | 100戸 | SRC |
| 2025/06/14 | シャンボール中野 中野区中央五丁目 | 中野駅5分 | 3,180万円 | 91.5万円 | 34.75㎡ | 2DK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1969年 | 63戸 | RC |
| 2024/05/18 | 中野東豊マンション 中野区中央四丁目 | 中野駅7分 | 2,680万円 | 79.9万円 | 33.53㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1969年 | 72戸 | SRC |
| 2025/04/27 | 新中野駅上プラザ 中野区本町四丁目 | 新中野駅1分 | 3,980万円 | 98.3万円 | 40.5㎡ | 1LDK | 3階 / 12階建 | 南 | 1974年 | 92戸 | SRC |
| 2025/07/07 | ハイライフ新中野 中野区本町四丁目 | 新中野駅1分 | 3,480万円 | 78.3万円 | 44.46㎡ | 1LDK | 7階 / 12階建 | 北 | 1973年 | 67戸 | SRC |
| 2024/09/04 | 藤和東中野コープ 中野区東中野三丁目 | 落合駅2分 | 3,399万円 | 75.5万円 | 45㎡ | 1LDK | 6階 / 12階建 | 北東 | 1968年 | 88戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6%上昇、中野区では4.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（100.7万円）は中野区の平均と比較して38.1%割高です。
販売中の類似マンション
大和ハイツ
東京都中野区大和町四丁目
西武新宿線 / 野方駅 徒歩 15分
1964年築 / 4階建 / 10戸 / RC造
グローイングコート中野江原町
東京都中野区江原町一丁目
都営大江戸線 / 新江古田駅 徒歩 3分
1999年築 / 3階建 / 18戸 / RC造
ダイホープラザ野方
東京都中野区野方六丁目
西武新宿線 / 野方駅 徒歩 2分
1996年築 / 7階建 / 30戸 / RC造
マンション沼袋
東京都中野区沼袋二丁目
西武新宿線 / 沼袋駅 徒歩 8分
1972年築 / 7階建 / 52戸 / RC造
初穂マンション東中野
東京都中野区中央一丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 中野坂上駅 徒歩 9分
1981年築 / 3階建 / 15戸 / RC造
野方丸山ハイツ
東京都中野区丸山二丁目
西武新宿線 / 野方駅 徒歩 8分
1977年築 / 7階建 / 44戸 / RC造
南台ヒルズ
東京都中野区南台二丁目
東京メトロ方南支線 / 中野富士見町駅 徒歩 11分
1974年築 / 9階建 / 80戸 / SRC造
上高田4丁目団地1号棟
東京都中野区上高田四丁目
西武新宿線 / 新井薬師前駅 徒歩 7分
1971年築 / 11階建 / 270戸 / SRC造
ルーブル高円寺参番館
東京都中野区大和町三丁目
JR中央線 / 高円寺駅 徒歩 12分
2006年築 / 4階建 / 37戸 / RC造
パラスト野方
東京都中野区丸山二丁目
西武新宿線 / 野方駅 徒歩 7分
1974年築 / 7階建 / 32戸 / RC造
中野ニューハイム
東京都中野区中央五丁目
JR中央線 / 中野駅 徒歩 5分
1972年築 / 7階建 / 2戸 / RC造
MittePlatz
東京都中野区上高田四丁目
西武新宿線 / 新井薬師前駅 徒歩 9分
1971年築 / 11階建 / 270戸 / RC造
中野弥生エコーハイツ
東京都中野区弥生町四丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 中野富士見町駅 徒歩 5分
1981年築 / 4階建 / 11戸 / RC造
中野エイコーハイツ
東京都中野区弥生町一丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 中野新橋駅 徒歩 6分
1981年築 / 3階建 / 12戸 / 鉄骨造造
ハイネス野方
東京都中野区野方五丁目
西武新宿線 / 野方駅 徒歩 2分
1971年築 / 8階建 / 36戸 / RC造